リアルエステートAPAC
アジア太平洋地域に特化した直接不動産投資チーム
戦略の特徴
当社のアジア太平洋地域不動産チームは、バリューアッドおよびコアプラスの投資手法へのアクセスを提供し、アジア太平洋地域における長年の実績とプレゼンスを活用しています。
 現地市場の専門性を備えた豊富なリソース
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 投資家とリスクと利益の一致を図る
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 運用実績のある確立したビジネス
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 深い関係性が築く差別化された投資アプローチ
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平均25年以上の経験を有する経営陣はアジア太平洋地域に在籍し、25名の投資プロフェッショナルが当地域の各拠点に配置出所：HSBCアセットマネジメント、2024年6月現在
当社は、アジア太平洋地域で最も成熟し、制度化され、流動性が高く、透明性のある市場を対象とします。
投資手法
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投資
最適化 価値を創造するために、資産管理を含む以下のアクティブな戦略的資産計画を実行：
現金化
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投資戦略
不動産ポートフォリオ
当チームは、アジア太平洋地域で20を超える不動産を管理しています。代表的な不動産は以下の通りです：
Hi-5 Plaza
戦略：バリューアッド
物件タイプ：サービスおよびコンビニエンス
都市/国：上海、中国
Smile Centre
戦略：バリューアッド
物件タイプ：物流センター
都市/国：香港
77-80 Amoy St
戦略：バリューアッド
物件タイプ：商業不動産
都市/国：シンガポール
東山町28
戦略：バリューアッド
物件タイプ：多世帯住宅
都市/国：東京、日本
経験豊富な投資チーム
 経営陣の平均経験年数 |
 主要投資メンバーのチーム在籍年数 |
アジア太平洋地域の各拠点に在籍する投資プロフェッショナル人数 |
投資チーム
25名の投資プロフェッショナルがアジア太平洋地域の各拠点に在籍
 Peter Wittendorp, CEFA 不動産責任者、アジア太平洋 30年の不動産業界経験 |
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 Berend Poppe, CFA 中国拠点責任者 20年の不動産業界経験 |
 Nick Kearns, CFA 香港拠点責任者 20年の不動産業界経験 |
 George Kang シンガポール拠点責任者 20年の不動産業界経験 |
 Takashi Hamajima 日本拠点責任者 20年の不動産業界経験 |
主なリスク
当ページでご紹介する運用戦略は、主に海外の未上場資産を投資対象としており、当該資産の取引価格の変動や為替の変動等により損失が生じる可能性があります。従いまして、投資元本が保証されているものではありません。
運用に係わる費用
当運用戦略のご紹介においては、運用に係る具体的な手数料・費用等の金額および計算方法等を予め示すことはできませんが、一般に以下のような手数料がかかります。
【投資信託にて運用する場合】一般には、購入時には購入時手数料、保有期間中は運用管理費用（信託報酬）と監査費用などファンドが支弁する費用、換金時に換金手数料、信託財産留保額がかかります。監査費用等は、信託財産の中から日々控除され、間接的に受益者（投資者）の負担となります。その他に有価証券売買時の売買委託手数料、外貨建資産の保管費用、信託財産における租税費用等が実費としてかかります。詳しくは「投資信託説明書（交付目論見書）」等をご覧ください。
【投資一任契約や投資顧問契約の場合】個別契約毎に運用報酬や投資信託への投資に係る費用が発生します。詳しくは「契約締結前交付書面」をご覧ください。